一人で業者の方に会ってみました。

いつもご訪問&応援クリックありがとうございます!
にほんブログ村 その他生活ブログ マネー(お金)へ
にほんブログ村
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
励みになります♡









いつも不動産関係のことで
業者の方とあったりするときは、
夫婦そろって行っているのですが、
先日、とうとう一人で業者の方と
会ってきました!

まず事務所にいって、
営業の方から不動産の概要をうかがって、
車で現地に連れて行ってもらって、
色々見せてもらって、
ちょと話して・・・

事務所に戻り、
安くして~(笑)とか話して帰る…

この一連の流れをやってみました!
最初、ご主人は?なんて言われたけれど、
家にいます、と言って、
ワタシ一人で押し通しました。
最初はさすがに多少はビビりましたが、
やってみれば、意外と何とかなるものですね。
ただ、もうちょっと勉強しないと、
うまく交渉もできないな、とも思いました。

帰りには、大型駅前の大手賃貸会社へ
実態調査にも行きました。
お若い店長さんが出てきてくれて、
お茶まで出してくれて、
あれこれしつこく質問するワタシに
相手をしてくれました。
こちらでも最初は、ワタシまだ勉強不足だし、
話すことあるかしら~?なんて思っていたのですが、
話し始めたら、ああですか?こうですか?と
意外にスラスラと質問が出てきて、
そんな自分に少しびっくりでした。

この経験で、
また少し度胸がつきました!






スポンサーサイト

駅前不動産屋さんに話を聞きにいきました。

いつもご訪問&応援クリックありがとうございます!
にほんブログ村 その他生活ブログ マネー(お金)へ
にほんブログ村
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
励みになります♡







もう週末ですね。
お盆休み中、丸一日使って、
不動産活動をしました。

大雨の中、
地図を見ながらお目当ての物件を探して、
遠目に見て、あぁそこか!
確かに古いわ。。と確認して、
その足で、物件に近い大型の駅前の不動産屋さんに
ヒアリングに行きました。

物件を見学するのは、
「見るだけ」なのでそれほどハードルは高くありませんが、
ヒアリングとなると初心者には少しハードルが上がります。

今回は2回目なので
多少はハードルが低めでしたが、
やはり、話を切り出し方が難しいですね。

でも話し始めれば、
あれはどうなんですか?
これはどうなんですか?と
聞くことは出てくるし、
営業の方も色々話してくださいます。

印象としては、
前回、地方都市の不動産屋さんとお話したときは、
厳しいお話ばかりされたのに、
今回の2件は、場所がよかったので、
営業の方もヨユーの表情で、厳しいことは
ほとんどおっしゃいませんでした。
実際、大雨の中、私たちが話している間に、
お客さんが入れ替わり出入りしていて、
繁盛してるな~という印象でした。


地域によって差があるのって本当ですね!
そして、不動産屋さんに直接お話聞くのって、
やっぱり大事!
大雨の中、行った甲斐がありました!

やっと個人型拠出年金ちゃんとしたつもり。

いつもご訪問&応援クリックありがとうございます!
にほんブログ村 その他生活ブログ マネー(お金)へ
にほんブログ村
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村
励みになります♡







今年はフルタイムでパートをしていて、
ワタシ個人の収入も増えたので、
個人型確定拠出年金をやってみようと、
今年度の初めごろに
あれこれ職場にも問い合わせたりもして、
申し込みしました。

証券会社は前から利用しているSBI証券です。
DSC_2792.jpg

それが…
申し込んだ時点ですぐに、
給与から指定した額が引き落とされるんですね、
それを知らずに、

「どの銘柄にするかを指定するまでは、
引き落とされることはないだろう、
忙しいし、申し込みだけしておいて、
放置しておけばいいいや」

と勝手に思い込んで、
申し込み完了通知を放置していました。

そして先日、通帳記入をしてみたら、なんと!
ちゃんと確定拠出年金として、
毎月一定額が引き落とされているではないですか!!
びっくりです。

DSC_2812.jpg

慌ててSBIのサイトを開いて、
銘柄を指定しましたよ。


そんなわけで、
今回のミスで知ったことは

・個人型確定拠出年金は、
申し込みが完了した時点で、銘柄選びをしなくても
指定した額が自動的に引き落とされる。

・銘柄を指定する前はSBIの場合は、
元本保証のスルガ何とかかんとか…という銘柄100%になる。

ということです。

放置していた数か月、
ワタシが拠出したお金は、すべて上記のスルガ何とか・・・に
充てられていました。
そして、気づいた時点では、マイナスになってました(^-^;

マイナスのままスイッチしたら
マイナスが確定してしまい、それでは悔しいので、
それは放置(これが正しい方法かは不明)。

来月の引き落とし分から、
新たに銘柄を選びました。

ちなみに、誰にも聞かれていませんが(笑)
私が選んだ銘柄は…
(投資は自己責任でお願いします!)

☆ひふみ年金
☆EXE-i先進国株式ファンド
☆EXE-i新興国株式ファンド
☆EXE-iグローバルREITファンド

の4つです!
(投資は自己責任でお願いします!)
すでに「ひふみ投信」に投資しているのに、
また「ひふみ年金」にしてしまいました。
どんだけファンなんでしょ!!(笑)
頑張っていただきたいです!


でも、個人型確定拠出年金に拠出した額って、
よく言われることですが、
60歳まで引き出せないんですよね。
つまり他の用途に使えない。。

そう考えると、
ちょっと指定した額、多すぎたかな、
と、ここにきてちょっと後悔。
近々、拠出の額を減らして、その分を
色々学んでいる事に資金を向けたいと
思っています。

※投資は自己責任でお願いします!